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L’ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION ET LES ASPECTS FINANCIERS DU BTP

PROGRAMME  
OBJECTIFS

A l’issue de cette formation, vous serez capable de :
• Identifier les différentes méthodes d’estimation et de chiffrage
• Connaître, contrôler et corriger les aspects financiers d’une affaire
• Estimer les coûts et gérer les délais
• Mettre en place des tableaux de suivi et de contrôle

PUBLIC

Dirigeants, conducteurs de travaux, personnels techniques chargés d’opérations de construction et toute personne désirant acquérir les fondamentaux financiers de la réalisation d’une affaire.

METHODES & MOYENS PEDAGOGIQUES

Des apports théoriques qui s’appuient sur des documents professionnels rodés
et utilisés au quotidien. Les sessions sont organisées pour un groupe restreint de
stagiaires pour favoriser les échanges d’expériences et laisser une place nécessaire
aux questionnements individuels.

DUREE : 1 JOUR / 7H


TARIFS HT : 510 €

Ce tarif s'entend par personne Hors taxes. Tarifs Carte privilège, demandeurs d’emplois, entrepreneurs individuels, auto entrepreneurs : se référer à notre grille tarifaire ou à nous contacter.

 

RAPPELS DES FONDAMENTAUX
• Les éléments structurels des projets
• Synoptique de la vie du projet de la conception à la réalisation
• La décomposition du projet en lots
• Le processus d’allocation budgétaire
• L’approbation du plan financier
• Obtention de l’autorisation de dépenses
• Enregistrement des coûts réels (forfaitaire ou heures consommées)
• Prévision des coûts futurs et du cash-flow
• Les contrôles et les reporting

LA NOTION DE COUTS
• Composition d’un prix de vente
• Les notions de charges et de Marchés
• Prix dans les marchés publics
• Prix ferme et prix actualisable
• Variation du prix : Prix ajustable ou révisable
• Le facteur d’évolution des coûts dans le temps et l’engagement contractuel
• Le coût global
• Le cash flow (in/out) méthode de gestion de coûts et flux de trésorerie

ETABLIR UN PLAN FINANCIER

• Les coûts de chaque étape et de chaque lot
• Les personnes responsables de ces coûts
• Les bénéfices financiers
• Les engagements financiers
• Le cash flow (flux de trésorerie)

INITIATION AU METRE

• Qu’est-ce que le métré ?
• Les différentes unités et outils
• Les différentes surfaces de plancher dans le bâtiment
• Exercice d’analyse et de mise en situation

L’ESTIMATION D’UN POINT DE VUE DU MAITRE D’OUVRAGE ET MAITRE D’OEUVRE
• L’enveloppe financière prévisionnelle
• L’estimation aux ratios
• La bibliothèque de ratios de prix
• Les avantages et les inconvénients

L’ESTIMATION DU PRIX DE VENTE POUR UN ENTREPRENEUR GENERAL
• Schématisation du processus stratégique
• L’estimation au bordereau
• L’estimation par sous détail de prix
• Les avantages et les inconvénients
• Les différences entre budget transfert et budget objectif

LA DECOMPOSITION DU BUDGET D’UNE AFFAIRE
• Conception & études (recherche, conseils, acoustique, sécurité,
environnementales …)
• Fondations & Infrastructures
• Clos – Couvert
• Infra et superstructures
• Equipements techniques
• Equipements spécifiques
• Extérieurs

LE SUIVI DES COUTS DURANT LES TRAVAUX
• Qu’est-ce que la coûtenance ?
• Le retour d’expérience
• Le management de la valeur acquise
• Les différents types de marché
• La revalorisation des prix
• La différence entre l’actualisation et la révision d’un prix
• Schématisation chronologique
• Les différentes estimations des index

 
FORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET IDEES PARCOURS
La gestion financière d'un projet
Parcours Le suivi de chantie